Skip to content
ET&T Cenzorat
  • ServiciiExpand
    • Cenzorat pentru Asociatiile de Proprietari
  • Despre Activitatea Asociatiei de proprietariExpand
    • Administratorul are calitatea de functionar – Delapidarea din gestiune
    • Administratorul Asociatiei de Proprietari
    • Adunarea Generala a Asociatiei de Proprietari – Organizare si Functionare
    • Cenzorul Asociatiei de Proprietari – prevederi legislative
    • Cheltuieli de alta natura
    • Cheltuieli pe consumatori tehnici
    • Cheltuieli pe cota parte indiviza
    • Cheltuieli pe numar de persoane
    • Cheltuielile asociatiei de proprietari
    • Cheltuielile pe beneficiari
    • Comitetul Executiv al Asociatiei de Proprietari
    • Contractarea serviciilor de utilitati publice in ansamblurile rezidentiale
    • Contractarea serviciilor de utilitati publice in condominii
    • Definitii si termeni din Legea 196/2018
    • Fondul de Penalitati
    • Fondul de Reparatii
    • Fondul de Rulment
    • Fonduri Speciale
    • Infiintarea si inregistrarea Asociatiei de Proprietari
    • Presedintele Asociatiei de Proprietari
    • Procedura de recuperare a sumelor restante la Asociatia de Proprietari
  • Legislatie si formulareExpand
    • Legislatie si Formulare cf. Legii 196 din 2018
    • Legi, Norme de aplicare, OUG, HG
  • Contact
ET&T Cenzorat
  • Infiintarea si inregistrarea Asociatiei de Proprietari

    Infiintarea si inregistrarea Asociatiei de Proprietari

    ByAdministrator ETT&T Cenzorat 12 septembrie 2018

    Conform prevederilor Legii 196/2018 Procedura de înființare și înregistrare a asociațiilor de proprietari este urmatoarea: Art.11. – (1) Asociația de proprietari este forma juridică de organizare și de reprezentare a intereselor comune ale proprietarilor dintr-un condominiu, cu personalitate juridică, fără scop lucrativ, înființată în condițiile prezentei legi, care are ca scop administrarea, exploatarea, întreținerea, repararea, reabilitarea și modernizarea proprietății comune,…

    Read More Infiintarea si inregistrarea Asociatiei de ProprietariContinue

  • Definitii si termeni din Legea 196/2018

    Definitii si termeni din Legea 196/2018

    ByAdministrator ETT&T Cenzorat 12 septembrie 201812 septembrie 2018

    L E G E privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor Parlamentul României adoptă prezenta lege. Capitolul I Dispoziții generale, definiții Art.1. – (1) Prezenta lege reglementează aspectele juridice, economice și tehnice cu privire la: a) înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari din cadrul condominiilor formate din cel puțin 3 unități de proprietate imobiliară;…

    Read More Definitii si termeni din Legea 196/2018Continue

  • Contractarea serviciilor de utilitati publice in ansamblurile rezidentiale

    Contractarea serviciilor de utilitati publice in ansamblurile rezidentiale

    ByAdministrator ETT&T Cenzorat 12 septembrie 2018

    Conform prevederilor Legii 196/2018 Contractarea și facturarea serviciilor de utilități publice în ansamblurile rezidențiale se face dupa cum urmeaza: Art.100.– (1) Proprietarii/dezvoltatorii ansamblurilor rezidențiale au obligația să asigure furnizarea/prestarea serviciilor de utilități publice către toți utilizatorii din ansamblul rezidențial în baza contractelor de furnizare/prestare întocmite cu respectarea clauzelor din Contractele cadru elaborate de către autoritatea de reglementare competentă. (2) În…

    Read More Contractarea serviciilor de utilitati publice in ansamblurile rezidentialeContinue

  • Contractarea serviciilor de utilitati publice in condominii

    Contractarea serviciilor de utilitati publice in condominii

    ByAdministrator ETT&T Cenzorat 12 septembrie 201812 septembrie 2018

    Conform prevederilor Legii 196/2018   Contractarea și facturarea serviciilor de utilități publice în condominii se face dupa cum urmeaza:  Art.94. – (1) Raporturile dintre furnizorii serviciilor de utilități publice și asociațiile de proprietari – în calitate de consumatori colectivi, sau proprietari – în calitate de consumatori individuali, după caz, se stabilesc la nivelul branșamentului, respectiv al racordului, în punctul…

    Read More Contractarea serviciilor de utilitati publice in condominiiContinue

  • Articole si studii de caz

    Fondul de Penalitati

    ByAdministrator ETT&T Cenzorat 12 septembrie 201812 septembrie 2018

    Conform prevederilor Legii 196/2018 Sistemul de penalitati si FONDUL DE PENALITATI se constituie dupa cum urmeaza: Art.77. – (1) Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalități pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalitățile nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după…

    Read More Fondul de PenalitatiContinue

  • Articole si studii de caz

    Fonduri Speciale

    ByAdministrator ETT&T Cenzorat 12 septembrie 201812 septembrie 2018

    Conform prevederilor Legii 196/2018 Asociatia de Proprietari poate constitui FONDURI SPECIALE dupa cum urmeaza: Art.73. – (1) În cadrul adunării generale, proprietarii membri ai asociației de proprietari pot aproba și alte fonduri cu caracter special, precum și modul de constituire al acestora. (2) Toate fondurile speciale ale asociației de proprietari se depun în contul asociației de…

    Read More Fonduri SpecialeContinue

  • Articole si studii de caz

    Fondul de Reparatii

    ByAdministrator ETT&T Cenzorat 12 septembrie 2018

    Conform prevederilor Legii 196/2018 FONDUL DE REPARATII Art.70. – (1) Toate veniturile obținute din exploatarea proprietății comune, inclusiv veniturile din dobânzi bancare, aparțin asociației de proprietari. (2) Veniturile prevăzute la alin.(1) alimentează numai fondul de reparații al asociației de proprietari și nu se plătesc proprietarilor. Lista acestor venituri, precum și cheltuielile aferente lor sunt prezentate…

    Read More Fondul de ReparatiiContinue

  • Articole si studii de caz

    Model CONVOCATOR si RECONVOCATOR Adunare Generala

    ByAdministrator ETT&T Cenzorat 12 septembrie 201830 septembrie 2018

    Va punem la dispozitie un model pentru convocarea si reconvocarea Adunarii Generale. Acestea vor fi actualizate dupa data de 28 septembrie conform noilor prevederi legale. Pana la aceasta data pot fi folosite acestea: – MODEL Convocator pentru Adunarea Generala – MODEL Reconvocator pentru Adunarea Generala

    Read More Model CONVOCATOR si RECONVOCATOR Adunare GeneralaContinue

  • Fondul de Rulment

    Fondul de Rulment

    ByAdministrator ETT&T Cenzorat 12 septembrie 2018

    Conform prevederilor Legii 196/2018 FONDUL DE RULMENT  Art.72. – (1) În scopul asigurării sumelor necesare pentru plăți curente, asociația de proprietari este obligată să stabilească cuantumul și cota de participare a proprietarilor la constituirea fondului de rulment. Fondul de rulment se stabilește astfel încât să poată acoperi cheltuielile curente ale condominiului la nivelul unei luni…

    Read More Fondul de RulmentContinue

  • Cheltuieli de alta natura

    Cheltuieli de alta natura

    ByAdministrator ETT&T Cenzorat 12 septembrie 2018

    Conform prevederilor Legii 196/2018 Repartizarea cheltuielilor de altă natură se face dupa cum urmeaza: Art.91. – Cheltuielile de altă natură reprezintă cheltuielile efectuate pentru plata unor servicii care nu pot fi repartizate după criteriile prevăzute la art.75 alin.(2) lit.a)-e). Art.92. – Cheltuielile de altă natură reprezintă cheltuielile asociației de proprietari pentru: lucrările de întreținere, reparații și înlocuiri la antenă…

    Read More Cheltuieli de alta naturaContinue

Page navigation

1 2 Next PageNext

Curs BNR 05-06-2026
€5.26
$4.52

septembrie 2018
L Ma Mi J V S D
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
« iul.    

Formular de contact

    Introdu acest text: captcha

    • Politică de confidențialitate
    • Cookie Policy (EU)
    • Termeni și condiții
    • Contact

    © 2026 ET&T Cenzorat

    Ajustări la accesibilitate

    Propulsat de OneTap

    Cât timp vrei să ascunzi bara de unelte?
    Ascunde durata barei de unelte
    Selectează profilul tău accesibilitate
    Mod pentru persoane cu deficiențe de vedere
    Îmbunătățește aspectul site-ului
    Profil sigur pentru epilepsie
    Elimină efectele de clipire și reduce culoarea
    Mod prietenos cu ADHD
    Focused browsing, distraction-free
    Mod pentru nevăzători
    Reduce distragerile, îmbunătățește concentrarea
    Mod sigur pentru epilepsie
    Estompează culorile și oprește clipirea
    Extensii pentru conținut
    Dimensiune font

    Implicit

    Înălțime linie

    Implicit

    Extensii pentru culori
    Extensii pentru orientare
    Manage Consent
    To provide the best experiences, we use technologies like cookies to store and/or access device information. Consenting to these technologies will allow us to process data such as browsing behavior or unique IDs on this site. Not consenting or withdrawing consent, may adversely affect certain features and functions.
    Functional Mereu activ
    The technical storage or access is strictly necessary for the legitimate purpose of enabling the use of a specific service explicitly requested by the subscriber or user, or for the sole purpose of carrying out the transmission of a communication over an electronic communications network.
    Preferences
    The technical storage or access is necessary for the legitimate purpose of storing preferences that are not requested by the subscriber or user.
    Statistics
    The technical storage or access that is used exclusively for statistical purposes. The technical storage or access that is used exclusively for anonymous statistical purposes. Without a subpoena, voluntary compliance on the part of your Internet Service Provider, or additional records from a third party, information stored or retrieved for this purpose alone cannot usually be used to identify you.
    Marketing
    The technical storage or access is required to create user profiles to send advertising, or to track the user on a website or across several websites for similar marketing purposes.
    • Administrează opțiunile
    • Administrează serviciile
    • Administrează vânzătorii {vendor_count}
    • Citește mai multe despre aceste scopuri
    View preferences
    • {title}
    • {title}
    • {title}
    Scroll to top
    • Servicii
      • Cenzorat pentru Asociatiile de Proprietari
    • Despre Activitatea Asociatiei de proprietari
      • Administratorul are calitatea de functionar – Delapidarea din gestiune
      • Administratorul Asociatiei de Proprietari
      • Adunarea Generala a Asociatiei de Proprietari – Organizare si Functionare
      • Cenzorul Asociatiei de Proprietari – prevederi legislative
      • Cheltuieli de alta natura
      • Cheltuieli pe consumatori tehnici
      • Cheltuieli pe cota parte indiviza
      • Cheltuieli pe numar de persoane
      • Cheltuielile asociatiei de proprietari
      • Cheltuielile pe beneficiari
      • Comitetul Executiv al Asociatiei de Proprietari
      • Contractarea serviciilor de utilitati publice in ansamblurile rezidentiale
      • Contractarea serviciilor de utilitati publice in condominii
      • Definitii si termeni din Legea 196/2018
      • Fondul de Penalitati
      • Fondul de Reparatii
      • Fondul de Rulment
      • Fonduri Speciale
      • Infiintarea si inregistrarea Asociatiei de Proprietari
      • Presedintele Asociatiei de Proprietari
      • Procedura de recuperare a sumelor restante la Asociatia de Proprietari
    • Legislatie si formulare
      • Legislatie si Formulare cf. Legii 196 din 2018
      • Legi, Norme de aplicare, OUG, HG
    • Contact